1. Организатор аукциона: Администрация Каргапольского района
  2. Уполномоченный орган: Администрация Каргапольского района
  3. Форма собственности: неразграниченная (государственная собственность)
  4. Основание проведения аукциона – постановление Администрации Каргапольского района от 06.10.2021г. №739 «О проведении аукциона по продаже земельных участков».
  5. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.
  6. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 14.10.2021 г. в 09:00 по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 306.
  7. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 12.11.2021 г. в 15:00 по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 306.
  8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 15.11.2021 г. в 14:00 по месту проведения аукциона.
  9. Дата, время и место проведения аукциона: 17.11.2021г. в 10:00, 10:30, 11:00, 11:30 по местному  времени по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 206.  Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 14.10.2021 г. по 12.11.2021 г. по рабочим дням с 09:00 до 15:00 по местному времени по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 306.   

  1. Предмет аукциона: цена земельных участков. 

Лот №1

Земельный участок с кадастровым номером 45:06:031201:207, площадью 2000 кв.м. с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства,  категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район, п.Красный Бор, ул.Береговая. д.2г;

 

Сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровой выпиской земельного  участка; обременении – не установлены, ограничения использования – не установлены.           

Время проведения  аукциона – 10:00

Технические условия:

Электроснабжение:

Возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения  объекта, расположенного по адресу: Курганская область, Каргапольский район, п.Красный Бор, ул.Береговая. д.2г к электрическим сетям  АО «СУЭНКО» имеется. Для присоединения энергопринимающих устройств со стороны сетевой организации необходима установка СКТП-10/0,4 кВ, строительство ВЛИ-0,4 кВ  примерной протяженностью 440 м., монтаж ответвления до отходящего коммутационного аппарата, монтаж бокса с отходящим коммутационным аппаратом, устанавливаемого на опоре ВЛ-0,4 кВ. которая должна быть расположена не далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка, на котором будет располагаться присоединяемый объект на высоте 1,5-1,7 м. Процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. Для осуществления технологического присоединения правообладателю объекта (земельного участка) необходимо подать заявку на технологическое присоединение, заключить и исполнить договор в соответствии с «Правилами технологического присоединения…» утвержденными Постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.  Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

Газоснабжение:

Техническая возможность подключения к сети газораспределения отсутствует.

Теплоснабжение:

Техническая возможность подключения к центральной сети отопления отсутствует.

Предусмотреть печное или электрическое отопление.

Водоснабжение:

Техническая возможность подключения к центральной сети водоснабжения отсутствует.

Предусмотреть устройство скважины для водоснабжения. 

Водоотведение:

Техническая возможность подключения к центральной сети водоотведения отсутствует.

Предусмотреть выполнение индивидуального герметичного выгреба.

 

Лот № 2

Земельный участок с кадастровым номером 45:06:031201:208, площадью 2000 кв.м. с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства,  расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район, п.Красный Бор, ул.Береговая. д.2д;

Сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровой выпиской земельного  участка; обременении – не установлены, ограничения использования – не установлены.           

Время проведения  аукциона – 10:30

Технические условия:

Электроснабжение:

Возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения  объекта, расположенного по адресу: Курганская область, Каргапольский район, п.Красный Бор, ул.Береговая. д.2д к электрическим сетям  АО «СУЭНКО» имеется. Для присоединения энергопринимающих устройств со стороны сетевой организации необходима установка СКТП-10/0,4 кВ, строительство ВЛИ-0,4 кВ  примерной протяженностью 440 м., монтаж ответвления до отходящего коммутационного аппарата, монтаж бокса с отходящим коммутационным аппаратом, устанавливаемого на опоре ВЛ-0,4 кВ. которая должна быть расположена не далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка, на котором будет располагаться присоединяемый объект на высоте 1,5-1,7 м. Процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. Для осуществления технологического присоединения правообладателю объекта (земельного участка) необходимо подать заявку на технологическое присоединение, заключить и исполнить договор в соответствии с «Правилами технологического присоединения…» утвержденными Постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.  Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

 

Газоснабжение:

Техническая возможность подключения к сети газораспределения отсутствует.

Теплоснабжение:

Техническая возможность подключения к центральной сети отопления отсутствует.

Предусмотреть печное или электрическое отопление.

Водоснабжение:

Техническая возможность подключения к центральной сети водоснабжения отсутствует.

Предусмотреть устройство скважины для водоснабжения. 

Водоотведение:

Техническая возможность подключения к центральной сети водоотведения отсутствует.

Предусмотреть выполнение индивидуального герметичного выгреба.

 

Лот № 3

Земельный участок с кадастровым номером 45:06:031201:209, площадью 2000 кв.м. с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства,  расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район, п.Красный Бор, ул.Береговая. д.1а;

Сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровой выпиской земельного  участка; обременении – не установлены, ограничения использования – не установлены.           

Время проведения  аукциона – 11:00

Технические условия:

Электроснабжение:

Возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения  объекта, расположенного по адресу: Курганская область, Каргапольский район, п.Красный Бор, ул.Береговая. д.1а  к электрическим сетям  АО «СУЭНКО» имеется. Для присоединения энергопринимающих устройств со стороны сетевой организации необходима реконструкция ВЛ-0,4 кВ, с подвесом провода недостающих фаз   примерной протяженностью 360 м., и увеличением протяженности примерно на 150 м., монтаж ответвления до отходящего коммутационного аппарата, монтаж бокса с отходящим коммутационным аппаратом, устанавливаемого на опоре ВЛ-0,4 кВ. которая должна быть расположена не далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка, на котором будет располагаться присоединяемый объект на высоте 1,5-1,7 м. Процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. Для осуществления технологического присоединения правообладателю объекта (земельного участка) необходимо подать заявку на технологическое присоединение, заключить и исполнить договор в соответствии с «Правилами технологического присоединения…» утвержденными Постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.  Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

 

Газоснабжение:

Техническая возможность подключения к сети газораспределения отсутствует.

Теплоснабжение:

Техническая возможность подключения к центральной сети отопления отсутствует.

Предусмотреть печное или электрическое отопление.

Водоснабжение:

Техническая возможность подключения к центральной сети водоснабжения отсутствует.

Предусмотреть устройство скважины для водоснабжения. 

Водоотведение:

Техническая возможность подключения к центральной сети водоотведения отсутствует.

Предусмотреть выполнение индивидуального герметичного выгреба.

 

Лот №4

Земельный участок с кадастровым номером  45:06:020110:593, площадью 400 кв.м., с разрешенным использованием: объекты торговли,   расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Мира, 17а.

 

Сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровой выпиской земельного  участка; обременении – не установлены, ограничения использования – не установлены.           

Время проведения  аукциона – 11:30

Технические условия:

Электроснабжение:

Возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения  объекта, расположенного по адресу: Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Мира, 17а, к электрическим сетям  АО «СУЭНКО» имеется. Для присоединения энергопринимающих устройств со стороны сетевой организации необходимо выполнить организацию коммерческого учета электрической энергии, монтаж ответвления  до отходящего коммутационного аппарата, монтаж бокса с отходящим коммутационным аппаратом, устанавливаемого на опоре ВЛ-0,4 кВ, которая должна быть расположена не далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка.  Процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. Для осуществления технологического присоединения правообладателю объекта (земельного участка) необходимо подать заявку на технологическое присоединение, заключить и исполнить договор в соответствии с «Правилами технологического присоединения…» утвержденными Постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.  Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

Газоснабжение:

В соответствии с техническими условиями (предварительными) № 1256 от 06.09.2021г. подключение (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения, расположенного (проектируемого) по адресу: Курганская область, Каргапольский район, р.п.Каргаполье, ул. Мира, 17а (ГРС Каргаполье),   возможность подачи газа по сетям газораспределения имеется.  Максимальная нагрузка (часовой расход газа) 5м3/час.

Источник газоснабжения и точка подключения: надземный стальной газопровод низкого давления Р=0,0022 Мпа  по ул. Механизаторов р.п.Каргаполье. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 150 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

В соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314, выдача технических условий будет осуществляться непосредственно заявителю при его обращении.   Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газопроводу будет определяться на основании  постановления Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314. 

Теплоснабжение:

Техническая возможность подключения к центральной сети отопления имеется. Точка подключения: в существующую теплотрассу с устройством теплового колодца ул.Клубная.

Водоснабжение:

Техническая возможность подключения в существующий водопровод ул.Клубная  имеется. Максимальный расход воды 3м3/сутки.

Предусмотреть на точке врезки вентиль. 

Водоотведение:

Техническая возможность подключения к центральной сети водоотведения отсутствует.

Предусмотреть выполнение герметичного выгреба.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

         Строительство осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ,  правилами  землепользования и застройки муниципального образования рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области, утвержденными  решением Каргапольской районной Думы от 24.12.2019г. №430 «О внесении изменений в Решение Каргапольской районной Думы от 30.10.2012г. №228 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования рабочий поселок Каргаполье  Каргапольского района Курганской области», решением Каргапольской районной Думы от 24.12.2019г. №434 «О внесении изменений в Решение Каргапольской районной Думы от 20.03.2013г. №270 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Вяткинский сельсовет  Каргапольского района Курганской области».

Осмотр земельного участка по конкретному лоту на местности проводится самостоятельно заинтересованным лицом.

 

  1. Начальная цена предмета аукциона:

Лот № 1: 41400 руб.

Лот № 2: 41400 руб.

Лот № 3: 41400 руб.

            Лот № 4: 186730 руб.

 

  1. Шаг аукциона:

Лот № 1: 1200  руб.

Лот № 2: 1200  руб.

Лот № 3: 1200  руб.

            Лот № 4: 5600 руб.

 

  1. Размер задатка для участия в аукционе (20% от начальной цены предмета

аукциона):

Лот № 1: 8280  руб.

Лот № 2: 8280  руб.

Лот № 3: 8280  руб.

            Лот № 4: 37346 руб.

 

  1. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

                Задаток  вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Организатора аукциона  л/с 05433008050 в Финансовое Управление (Администрация Каргапольского района л/с 05433008050), расчетный счет 03232643376100004300, номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)) 40102810345370000037,   ИНН 4508000953,   КПП 450801001, ОКТМО 37610151,   назначение платежа: обеспечение заявки на участие в аукционе  на право заключения договора купли-продажи   земельного участка  и должен поступить на указанный счет до подачи заявки  на участие в аукционе.

            В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством РФ.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

         Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

  1. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

  1. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
  2. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
  3. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
  4. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер платы за земельный участок.
  5. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
  6. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
  7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается – лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет оплаты за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
  8. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.

  1. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
  2. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.
  3. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (835256) 21298.